DETAILPLANEERINGU TEADE
23.10.2009
Detailplaneeringu kehtestamise
teade
Vaivara Vallavalitsus teatab, et Vaivara Vallavolikogu
15.10.2009 otsusega nr 262
kehtestati
Vaivara vallas Olgina alevikus ning Peeterristi
ja Tõrvajõe külas asuv kehtivat
üldplaneeringut muutev Futura maa-ala detailplaneering. Planeeringuala
pindala on ligikaudu 220 ha
ning näeb ette 873 krundi moodustamise.
1.
Keskuse alale
on planeeritud 74 krunti:
32 elamumaa sihtotstarbega krunti (max 4 korrust) , 13 korruselamumaa (80%) ja ärimaa (20%) sihtotstarbega krunti (max 4 korrust), 5 ärimaa sihtotstarbega krunti (max 5 korrust), 2 ühiskondlike ehitiste (70%) ja ärimaa (30%) sihtotstarbega krunti (max 5 korrust), 3 tootmismaa sihtotstarbega krunti (puurkaev, puhastusseade ja GRK), 6 üldkasutatava maa sihtotstarbega krunti (linnaväljak,haljasalad ja park) ja 13 transpordimaa sihtotstarbega krunti (tänavad ja parklad).
2.
Tehnopargi alale
on planeeritud 183 krunti:
142 ärimaa(50%) ja tootmismaa(50%) sihtotstarbega krunti, 2 elamumaa sihtotstarbega krunti (olemasolevad väikeelamud), 2 elamu- ja ärimaa
sihtotstarbega krunti (max
3 korrust), 4 üldkasutatava
maa sihtotstarbega krunti (haljasalad), 1 maatulundusmaa sihtotstarbega krunt, 1 tootmismaa (alajaam) või ärimaa(50%)
/ tootmismaa(50%) kui alajaama ei rajata,
1 tootmismaa sihtotstarbega
krunt (GRK) ja 30 transpordimaa sihtotstarbega krunti (tänavad).
3.
väikeelamute ala kuhu on planeeritud 616 krunti: 549 väikeelamumaa sihtotstarbega krunti, 2 ärimaa sihtotstarbega krunti riigimaantee äärsele alale, 4 ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega krunti (lasteaedade või muude sotsiaalobjektide
rajamiseks), 4 tootmismaa sihtotstarbega krunt (puurkaevule ja GRK), 32 üldkasutatava maa sihtotstarbega krunti (haljasaladele) ning 25 transpordimaa sihtotstarbega krunti (tänavatele).
Kõrvuti olevaid
väikeelamu krunte võib omavahel liita, mille tulemusena liitub ka neile lubatud ehitusõigus.
Samuti määrab detailplaneering runtide ehitusõiguse ulatuse, lahendab liikluse-, heakorrastuse-, haljastuse- ja tehnovarustuse lahendamine põhimõtted.
Planeeringuala arendaja
on Nordland OÜ.